港股核心资产调仓通知,股票行情 梅泰诺

短线股票推荐 短线股票推荐 05月11日 21:00

港股整体表现强势,限于核心资产展示篇幅有限,近期我们积极调仓,把跑得慢的公司都拿出来,尽量展示价格表现更快的公司。

港股核心资产调仓通知

保利物业(06046)是明星股,上市以来持续上涨:

港股核心资产调仓通知

截止4月份统计,公司是港股同行业公司中表现最好的。

港股核心资产调仓通知

我们在2月13日《后疫情时期利好行业梳理》文章里面分析过为何看好物业管理行业以及保利物业和招商积余。

观点没变:物业管理是个小众板块,A股招商积余(001914)和港股保利物业(06049)是特别难的的品种,大家不要小看物业公司,从行业的角度看第一是天花板高,全国市场够大,第二是增速高,商业模式丰富,第三是行业整合前景大。

自2月13日以来,保利物业(06046)股价涨了35%,市盈率已经达到86倍,这个时候再参与会不会被套在高点呢?

的确,这里面包含股票择时选择的两个基本逻辑,需要大家根据自己的经验来判定是不是适合自己。

一、事件驱动买点

港股物业服务公司渐成规模,并且价格表现整体强势,而近期又一只内地物业服务公司将登陆港股,将成为保利物业股价表现的驱动因素。

5月5日,建业新生活发布招股书,拟发行3亿股股份,其中香港发售3000万股股份,国际发售2.7亿股。发售价为每股股份5.60港元至7.20港元。集资16.8-21.6亿港元。业绩数据显示,2017年-2019年,建业新生活分别实现收入4.61亿元、6.94亿元、17.54亿元;净利润分别为2341.1万元、1947.1万元及2.33亿元。其收入主要来自物业管理及增值服务,2019年该业务占公司收入的76%以上。近三年来,建业新生活的在管建筑面积分别为2036.1万平方米、2568.8万平方米、5698.3万平方米。其中来自母公司的管理面积占比分别为90.9%、83.7%、68.9%。

从公司业务模式上来看,建业新生活与保利物业非常接近。从报表上看,物业业务是个挺赚钱的生意。这些依托于大型地产商企业的物业赚钱更容易,而IPO之后的战略模式也清晰,那就是竞争更多的非关联方物业业务,股票中的均线怎么看市场想象空间也足够。因此二级市场对物业公司给予的估值高,特别是明显高于地产公司,这也是地产公司愿意做大物业的驱动力。

二、成长股的买点

什么是成长股有很多种定义,我们不纠结于名词解释,从投资结果的角度看,起码有一点,因为公司的快速成长,公司的价值增长会覆盖掉你的买入成本。也就是买成长股不会套住你,碰到这样的公司,买入的价格贵一点儿还是便宜一点儿都是暂时的,而对于成熟型的公腾讯股票怎么买司或者周期公司而言,买贵了就非常尴尬。

总之,港股核心资产比A股涨的还好,我们的核心资产股票池会持续更新,喜欢的朋友们继续关注老李。随着京东、网易等公司港股二次上市,香港市场会开启中国核心资产“盛宴”。

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